Farupvej 23, Mejlby, 6760 Ribe — Villa · 138 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 4.652 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 4652 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.168 kr/m².1.388.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.873.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,38 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg: 276.966 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, familiehandel276.966 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	2,0 km	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Spurvevænget 10 6760 Ribe	135 m²	2,0 km	21-11-2023	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	2,0 km	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	2,2 km	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	2,2 km	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	2,3 km	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Solsortevænget 10 6760 Ribe	141 m²	2,3 km	11-07-2026	1.598.000 kr.	11.333 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	1,1 km	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	2,4 km	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Musvitvænget 14 6760 Ribe	141 m²	2,3 km	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu