Farvergårdsvej 5A

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.322 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.367 kr/m².2.776.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarvergårdsvej gns: 15.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-39,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.162.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,45 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1981Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	155 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	86 m	30-09-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	86 m	10-07-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Laugøvej 28 3200 Helsinge	173 m²	1,1 km	08-07-2024	3.895.000 kr.	22.514 kr./m²
Tågerupvej 41, Ramløse 3200 Helsinge	150 m²	1,8 km	20-05-2025	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Ørby Gade 11B, Ørby 3200 Helsinge	205 m²	132 m	03-03-2025	3.420.000 kr.	16.683 kr./m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	148 m	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	2,5 km	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Ørby Gade 22 3200 Helsinge	100 m²	64 m	09-06-2026	2.717.000 kr.	27.170 kr./m²
Laugøvej 32 3200 Helsinge	115 m²	953 m	18-05-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu