Farverhus 118

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.208 kr/m².2.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 12.044 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.416.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 80 6200 Aabenraa	195 m²	109 m	02-06-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Farverhus 270 6200 Aabenraa	193 m²	451 m	23-03-2026	1.710.000 kr.	8.860 kr./m²
Farverhus 142 6200 Aabenraa	222 m²	68 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Farverhus 84 6200 Aabenraa	180 m²	54 m	08-07-2026	5.020.000 kr.	27.889 kr./m²
Farverhus 162 6200 Aabenraa	176 m²	216 m	14-05-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	100 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Farverhus 61 6200 Aabenraa	229 m²	371 m	03-06-2025	3.125.000 kr.	13.646 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	136 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farverhus 19 6200 Aabenraa	175 m²	556 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Farverhus 55 6200 Aabenraa	236 m²	416 m	28-12-2023	2.175.000 kr.	9.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu