Farverhus 146

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².2.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 12.044 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.456.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 162 6200 Aabenraa	176 m²	124 m	14-05-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Farverhus 84 6200 Aabenraa	180 m²	97 m	08-07-2026	5.020.000 kr.	27.889 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	145 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Farverhus 19 6200 Aabenraa	175 m²	448 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	243 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farverhus 80 6200 Aabenraa	195 m²	66 m	02-06-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Farverhus 204 6200 Aabenraa	159 m²	116 m	09-07-2026	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Farverhus 270 6200 Aabenraa	193 m²	346 m	23-03-2026	1.710.000 kr.	8.860 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	245 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Farverhus 268 6200 Aabenraa	150 m²	314 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu