Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farverhus 84

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.027 kr/m².1.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 12.044 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,44 pct. siden jun. 2022
439k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.095.000 kr.28. feb. 20275.020.000 kr.I dag · vores estimat2.236.885 kr.Markedet · 1992709.200 kr.Markedet · 1993672.840 kr.Markedet · 1994724.500 kr.Markedet · 1995875.700 kr.Markedet · 1996858.060 kr.Markedet · 1997579.060 kr.Markedet · 1998945.180 kr.Markedet · 19991.109.700 kr.Markedet · 20001.188.180 kr.Markedet · 20011.362.240 kr.Markedet · 20021.073.340 kr.Markedet · 20031.230.480 kr.Markedet · 20041.070.100 kr.Markedet · 20051.705.680 kr.Markedet · 20061.290.960 kr.Markedet · 20071.134.180 kr.Markedet · 20081.238.040 kr.Markedet · 20091.477.440 kr.Markedet · 20101.670.040 kr.Markedet · 20111.426.320 kr.Markedet · 20121.757.160 kr.Markedet · 20131.318.140 kr.Markedet · 20141.498.320 kr.Markedet · 20151.309.680 kr.Markedet · 20161.522.800 kr.Markedet · 20171.289.880 kr.Markedet · 20181.573.020 kr.Markedet · 20191.641.960 kr.Markedet · 20201.916.460 kr.Markedet · 20212.018.520 kr.Markedet · 20222.095.020 kr.Markedet · 20232.122.380 kr.Markedet · 20242.100.060 kr.Markedet · 20252.192.220 kr.Markedet · 20261.972.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg
5.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027feb.Ejerskifte5.020.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farverhus 162
6200 Aabenraa		176 m²220 m14-05-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Farverhus 108
6200 Aabenraa		171 m²150 m20-11-20231.595.000 kr.9.327 kr./m²
Farverhus 80
6200 Aabenraa		195 m²68 m02-06-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²535 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Farverhus 103
6200 Aabenraa		166 m²172 m18-06-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Farverhus 270
6200 Aabenraa		193 m²440 m23-03-20261.710.000 kr.8.860 kr./m²
Farverhus 204
6200 Aabenraa		159 m²204 m09-07-20262.200.000 kr.13.836 kr./m²
Farverhus 226
6200 Aabenraa		155 m²342 m23-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Farverhus 268
6200 Aabenraa		150 m²407 m11-09-20261.350.000 kr.9.000 kr./m²
Farverhus 198
6200 Aabenraa		146 m²269 m01-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden