Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farversmøllevej 62

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 727 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.981 kr/m².2.675.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.451.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden jul. 2020
439k942k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.925.000 kr.30. sep. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.451.065 kr.Markedet · 1992709.200 kr.Markedet · 1993672.840 kr.Markedet · 1994724.500 kr.Markedet · 1995875.700 kr.Markedet · 1996858.060 kr.Markedet · 1997579.060 kr.Markedet · 1998945.180 kr.Markedet · 19991.109.700 kr.Markedet · 20001.188.180 kr.Markedet · 20011.362.240 kr.Markedet · 20021.073.340 kr.Markedet · 20031.230.480 kr.Markedet · 20041.070.100 kr.Markedet · 20051.705.680 kr.Markedet · 20061.290.960 kr.Markedet · 20071.134.180 kr.Markedet · 20081.238.040 kr.Markedet · 20091.477.440 kr.Markedet · 20101.670.040 kr.Markedet · 20111.426.320 kr.Markedet · 20121.757.160 kr.Markedet · 20131.318.140 kr.Markedet · 20141.498.320 kr.Markedet · 20151.309.680 kr.Markedet · 20161.522.800 kr.Markedet · 20171.289.880 kr.Markedet · 20181.573.020 kr.Markedet · 20191.641.960 kr.Markedet · 20201.916.460 kr.Markedet · 20212.018.520 kr.Markedet · 20222.095.020 kr.Markedet · 20232.122.380 kr.Markedet · 20242.100.060 kr.Markedet · 20252.192.220 kr.Markedet · 20261.972.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²171 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²179 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²125 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Farverhus 84
6200 Aabenraa		180 m²281 m08-07-20265.020.000 kr.27.889 kr./m²
Lojovej 10
6200 Aabenraa		169 m²78 m20-03-20252.298.000 kr.13.598 kr./m²
Farverhus 162
6200 Aabenraa		176 m²498 m14-05-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Farverhus 108
6200 Aabenraa		171 m²357 m20-11-20231.595.000 kr.9.327 kr./m²
Farverhus 103
6200 Aabenraa		166 m²217 m18-06-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²648 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Farverhus 80
6200 Aabenraa		195 m²336 m02-06-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden