Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farversmøllevej 64

Villa · 89 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.912 kr/m².1.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden maj 2018
217k465k714k962k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat1.210.398 kr.Markedet · 1992350.660 kr.Markedet · 1993332.682 kr.Markedet · 1994358.225 kr.Markedet · 1995432.985 kr.Markedet · 1996424.263 kr.Markedet · 1997286.313 kr.Markedet · 1998467.339 kr.Markedet · 1999548.685 kr.Markedet · 2000587.489 kr.Markedet · 2001673.552 kr.Markedet · 2002530.707 kr.Markedet · 2003608.404 kr.Markedet · 2004529.105 kr.Markedet · 2005843.364 kr.Markedet · 2006638.308 kr.Markedet · 2007560.789 kr.Markedet · 2008612.142 kr.Markedet · 2009730.512 kr.Markedet · 2010825.742 kr.Markedet · 2011705.236 kr.Markedet · 2012868.818 kr.Markedet · 2013651.747 kr.Markedet · 2014740.836 kr.Markedet · 2015647.564 kr.Markedet · 2016752.940 kr.Markedet · 2017637.774 kr.Markedet · 2018774.656 kr.Markedet · 2019811.858 kr.Markedet · 2020947.583 kr.Markedet · 2021998.046 kr.Markedet · 20221.035.871 kr.Markedet · 20231.049.399 kr.Markedet · 20241.038.363 kr.Markedet · 20251.083.931 kr.Markedet · 2026975.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²143 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²193 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²189 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²132 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²505 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²379 m21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Vognmarken 28
6200 Aabenraa		94 m²481 m03-09-20261.100.000 kr.11.702 kr./m²
Lojovej 24
6200 Aabenraa		79 m²184 m23-06-2024900.000 kr.11.392 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²576 m14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²207 m02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden