Fasanhaven 4, Kildekrog

Fritidshus · 84 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 84 m².5.106.780 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.976.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.925.911 kr.
I dag · vores estimat: 5.976.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.925.911 kr.
2017mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	169 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	427 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Nordre Strandvej 469A 3100 Hornbæk	88 m²	172 m	05-08-2026	4.800.000 kr.	54.545 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	88 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	398 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	306 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	143 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Edenvej 10A, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	85 m²	666 m	03-12-2023	6.500.000 kr.	76.471 kr./m²
Nordre Strandvej 463 3100 Hornbæk	91 m²	219 m	17-03-2025	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	87 m²	619 m	12-06-2024	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu