Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 65

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bøgevej 65

Fritidshus · 155 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Hornbæk (3100). Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.754 kr/m².5.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 46.633 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.012 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.174.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 11, Horneby
3100 Hornbæk		150 m²601 m07-11-20246.995.000 kr.46.633 kr./m²
Bøgevej 4
3100 Hornbæk		151 m²675 m30-04-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Bøgevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		150 m²691 m01-03-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby
3100 Hornbæk		136 m²624 m20-01-20266.100.000 kr.44.853 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby
3100 Hornbæk		114 m²61 m15-05-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby
3100 Hornbæk		110 m²20 m29-07-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby
3100 Hornbæk		100 m²302 m29-04-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²576 m12-11-20247.900.000 kr.75.962 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby
3100 Hornbæk		84 m²555 m17-07-20254.200.000 kr.50.000 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²294 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden