Fasanlunden 18

Fritidshus · 83 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.395 kr/m².3.098.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanlunden gns: 28.708 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering2.964.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
3. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	44 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	34 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	80 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	109 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	68 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	43 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	291 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	291 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	215 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Påfuglevej 6 7130 Juelsminde	84 m²	339 m	30-07-2026	3.025.000 kr.	36.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu