Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fasanparken 22

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 386 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.602 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,60 pct. siden aug. 2019
182k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20191.350.000 kr.14. jul. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.900.890 kr.Markedet · 1992662.688 kr.Markedet · 1993483.696 kr.Markedet · 1994451.440 kr.Markedet · 1995845.568 kr.Markedet · 1996591.840 kr.Markedet · 1997564.624 kr.Markedet · 1998212.976 kr.Markedet · 1999999.360 kr.Markedet · 2000731.520 kr.Markedet · 2001764.208 kr.Markedet · 2002883.008 kr.Markedet · 2003582.048 kr.Markedet · 20041.062.576 kr.Markedet · 20051.228.176 kr.Markedet · 20061.031.040 kr.Markedet · 20071.777.248 kr.Markedet · 20081.668.960 kr.Markedet · 20091.346.832 kr.Markedet · 20101.248.048 kr.Markedet · 20111.358.496 kr.Markedet · 20121.309.104 kr.Markedet · 2013750.672 kr.Markedet · 20141.111.824 kr.Markedet · 20151.216.368 kr.Markedet · 20161.051.632 kr.Markedet · 20171.440.000 kr.Markedet · 20181.120.032 kr.Markedet · 20191.389.168 kr.Markedet · 20201.350.144 kr.Markedet · 20211.774.944 kr.Markedet · 20221.828.080 kr.Markedet · 20231.221.552 kr.Markedet · 20241.640.160 kr.Markedet · 20251.563.120 kr.Markedet · 20261.706.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanparken 32
7130 Juelsminde		137 m²68 m18-02-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Fasanparken 4
7130 Juelsminde		137 m²91 m23-10-20251.895.000 kr.13.832 kr./m²
Fasanparken 29
7130 Juelsminde		137 m²106 m29-11-20241.970.000 kr.14.380 kr./m²
Tranevej 12
7130 Juelsminde		138 m²114 m01-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Jens Missers Vej 2
7130 Juelsminde		154 m²183 m05-06-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Petersmindevej 27
7130 Juelsminde		136 m²517 m22-05-20241.965.000 kr.14.449 kr./m²
Teglværksparken 29
7130 Juelsminde		150 m²643 m27-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Toften 15
7130 Juelsminde		137 m²607 m01-04-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Kystparken 6
7130 Juelsminde		149 m²721 m08-05-20253.240.000 kr.21.745 kr./m²
Fasanvej 5
7130 Juelsminde		130 m²300 m18-03-2025975.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden