Fasanparken 25

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.641 kr/m².1.568.542 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.449.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	25 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	54 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	99 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	162 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	560 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	533 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	250 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	620 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	758 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	933 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu