Fasanstien 14, Rørby

Villa · 197 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 197 m².2.116.174 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.475.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 12, Rørby 4400 Kalundborg	156 m²	31 m	26-08-2024	2.760.000 kr.	17.692 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby 4400 Kalundborg	155 m²	29 m	06-11-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby 4400 Kalundborg	149 m²	53 m	07-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby 4400 Kalundborg	206 m²	243 m	21-04-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby 4400 Kalundborg	184 m²	308 m	09-10-2025	2.870.000 kr.	15.598 kr./m²
Slagelse Landevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	975 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	583 m	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	1,2 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Bakkevej 2, Årby 4400 Kalundborg	193 m²	1,2 km	11-12-2023	1.751.000 kr.	9.073 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby 4400 Kalundborg	172 m²	416 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu