Fasansvinget 3

Fritidshus · 73 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 6.035.934 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 6035934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.497 kr/m².2.601.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6035934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.491.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,52 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 630.000 kr.
6. dec. 2021 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel630.000 kr.
jun.Ejerskifte630.000 kr.
1990Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	386 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	415 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	1,3 km	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	1,2 km	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	1,6 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	1,7 km	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	706 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	499 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	364 m	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	1,7 km	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu