Fasanvænget 10

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².2.396.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 16.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.357.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,66 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.297.500 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 5 4060 Kirke Såby	110 m²	51 m	04-09-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	103 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	155 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Stærevænget 8 4060 Kirke Såby	127 m²	72 m	13-05-2026	2.640.000 kr.	20.787 kr./m²
Bogfinkevænget 12 4060 Kirke Såby	128 m²	495 m	23-06-2026	2.816.000 kr.	22.000 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	218 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	167 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	247 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Svanevænget 7 4060 Kirke Såby	125 m²	394 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	226 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu