Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Fasanvænget 2

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.416 kr/m².2.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 16.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.053 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,29 pct. siden apr. 2015
217k884k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2015884.000 kr.I dag · vores estimat2.442.375 kr.Markedet · 1992629.720 kr.Markedet · 1993703.220 kr.Markedet · 1994648.200 kr.Markedet · 1995552.020 kr.Markedet · 1996566.160 kr.Markedet · 1997216.580 kr.Markedet · 19981.045.240 kr.Markedet · 19991.336.160 kr.Markedet · 20001.241.940 kr.Markedet · 20011.172.220 kr.Markedet · 20021.405.460 kr.Markedet · 20031.303.120 kr.Markedet · 20041.297.520 kr.Markedet · 20051.587.740 kr.Markedet · 20062.110.640 kr.Markedet · 20072.100.000 kr.Markedet · 20082.298.380 kr.Markedet · 2009915.600 kr.Markedet · 20101.771.140 kr.Markedet · 20111.508.220 kr.Markedet · 20121.513.120 kr.Markedet · 20131.523.200 kr.Markedet · 20141.252.020 kr.Markedet · 20151.672.160 kr.Markedet · 20161.429.540 kr.Markedet · 20172.092.720 kr.Markedet · 20181.675.380 kr.Markedet · 20191.730.680 kr.Markedet · 20201.904.280 kr.Markedet · 20212.030.000 kr.Markedet · 20222.118.480 kr.Markedet · 20231.777.720 kr.Markedet · 20242.295.860 kr.Markedet · 20252.288.300 kr.Markedet · 20262.378.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2015 · Alm. Salg
884.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, andet884.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 1
4060 Kirke Såby		150 m²42 m13-07-20262.695.000 kr.17.967 kr./m²
Fasanvænget 5
4060 Kirke Såby		110 m²57 m04-09-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Rørsangervænget 11
4060 Kirke Såby		138 m²209 m12-12-20242.495.000 kr.18.080 kr./m²
Falkevænget 4
4060 Kirke Såby		137 m²212 m13-04-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Storkevænget 12
4060 Kirke Såby		137 m²213 m03-12-20252.605.000 kr.19.015 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²157 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Allikevænget 8
4060 Kirke Såby		141 m²344 m16-09-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Rørsangervænget 6
4060 Kirke Såby		145 m²146 m03-09-20242.745.000 kr.18.931 kr./m²
Drosselvænget 3
4060 Kirke Såby		144 m²236 m09-11-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Duevænget 1
4060 Kirke Såby		135 m²181 m03-02-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden