Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Fasanvænget 32, Brøderup

Villa · 127 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.302 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1302 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 127 m².1.634.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.296.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden sep. 2023
184k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.365.000 kr.I dag · vores estimat1.296.352 kr.Markedet · 1992393.192 kr.Markedet · 1993427.863 kr.Markedet · 1994606.298 kr.Markedet · 1995450.596 kr.Markedet · 1996482.727 kr.Markedet · 1997615.315 kr.Markedet · 1998562.229 kr.Markedet · 1999831.596 kr.Markedet · 2000933.196 kr.Markedet · 20011.067.308 kr.Markedet · 2002876.681 kr.Markedet · 2003830.707 kr.Markedet · 2004747.268 kr.Markedet · 2005906.018 kr.Markedet · 20061.477.391 kr.Markedet · 20071.215.644 kr.Markedet · 2008668.655 kr.Markedet · 2009449.580 kr.Markedet · 20101.241.171 kr.Markedet · 20111.091.184 kr.Markedet · 2012781.939 kr.Markedet · 2013840.613 kr.Markedet · 2014378.841 kr.Markedet · 2015580.009 kr.Markedet · 20161.164.209 kr.Markedet · 20171.128.903 kr.Markedet · 20181.778.000 kr.Markedet · 20191.178.306 kr.Markedet · 20201.191.514 kr.Markedet · 20211.388.999 kr.Markedet · 20221.419.860 kr.Markedet · 20231.247.267 kr.Markedet · 20241.473.962 kr.Markedet · 20251.212.723 kr.Markedet · 20261.535.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 1, Brøderup
4733 Tappernøje		119 m²230 m15-08-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²234 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²139 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²102 m11-02-20261.935.000 kr.14.659 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup
4733 Tappernøje		124 m²280 m21-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²290 m28-07-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup
4733 Tappernøje		126 m²655 m25-11-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²221 m14-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		123 m²735 m16-01-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²48 m01-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden