Fasanvænget 52

Villa · 163 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.292 kr/m².1.457.625 kr.
2Vores vurdering2.275.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,85 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012200.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	636 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	753 m	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	596 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	674 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	569 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²
Åbakkevej 13 7470 Karup J	150 m²	745 m	19-02-2025	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	720 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	822 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	940 m	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	604 m	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu