Fasanvænget 54, Brøderup

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 172 m².2.213.984 kr.
2Vores vurdering2.137.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,79 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.497.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.497.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
Bygget
1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 1, Brøderup 4733 Tappernøje	119 m²	340 m	15-08-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	66 m	08-09-2024	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup 4733 Tappernøje	115 m²	245 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	441 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup 4733 Tappernøje	179 m²	431 m	13-08-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	180 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	144 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	655 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	308 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	318 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu