Fasanvej 1, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.533 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 50 m².571.450 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering629.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,70 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2000 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	325 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	208 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	310 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Spovevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	127 m	02-10-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	287 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	139 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	426 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Spovevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	56 m²	209 m	10-07-2025	640.000 kr.	11.429 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	384 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	556 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu