Fasanvej 10, Kulhuse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 82 m².1.872.716 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.604.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,12 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg: 241.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg241.667 kr.
1999okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	82 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	168 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	395 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	414 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	230 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	230 m	12-11-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	573 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	183 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	405 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	132 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu