Fasanvej 11, 6500 Vojens — Villa · 134 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.502 kr/m².1.130.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 9.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+15,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.132.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte695.000 kr.
2007majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	33 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	123 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	279 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	171 m	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	196 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	205 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	579 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	398 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	305 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Lyngvej 4 6500 Vojens	137 m²	726 m	16-02-2026	755.000 kr.	5.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu