Fasanvej 11

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.420 kr/m².1.671.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.182.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 726.940 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2020mar.Ejerskifte726.940 kr.
2015Ombygning
2014nov.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 64 6760 Ribe	158 m²	111 m	18-02-2025	2.298.000 kr.	14.544 kr./m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	164 m	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Spurvevænget 10 6760 Ribe	135 m²	142 m	21-11-2023	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	120 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	222 m	01-07-2026	1.680.000 kr.	13.228 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	222 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	478 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	334 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	407 m	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	523 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu