Fasanvej 13

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.638 kr/m².2.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.693 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.832.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,52 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	25 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	88 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	130 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	147 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	36 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Elmelunden 208 7190 Billund	127 m²	123 m	16-02-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8 7190 Billund	119 m²	560 m	11-06-2026	2.015.000 kr.	16.933 kr./m²
Skovparken 230 7190 Billund	123 m²	578 m	11-06-2026	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	473 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Elmelunden 205 7190 Billund	130 m²	223 m	20-03-2026	1.920.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu