Fasanvej 15

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.685.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.473 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.628.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,87 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte450.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	140 m	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Fasanvej 6 4653 Karise	151 m²	131 m	27-08-2024	1.580.000 kr.	10.464 kr./m²
Fasanvej 20 4653 Karise	118 m²	55 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	44 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Drosselvej 92 4653 Karise	136 m²	109 m	13-08-2026	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	178 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	351 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	97 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	546 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	316 m	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu