Fasanvej 16

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.288 kr/m².4.382.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 26.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.425.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1771,28 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg: 236.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg236.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 21 3660 Stenløse	141 m²	30 m	02-07-2026	4.638.800 kr.	32.899 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	121 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Fasanvej 18 3660 Stenløse	117 m²	20 m	12-03-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	439 m	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	462 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	624 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	425 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	494 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	504 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	488 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu