Menu
For mæglere Log ind
Hvedevænget 4
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hvedevænget 4

Villa · 166 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.788.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 9.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.878 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 1
7130 Juelsminde		150 m²34 m04-07-20241.390.000 kr.9.267 kr./m²
Lucernevej 6
7130 Juelsminde		171 m²312 m25-08-20261.625.000 kr.9.503 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²723 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Kystparken 7
7130 Juelsminde		175 m²411 m12-06-20253.842.500 kr.21.957 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²411 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²751 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring
7130 Juelsminde		170 m²658 m23-01-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²656 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Bygmarken 3
7130 Juelsminde		146 m²49 m08-07-20251.070.000 kr.7.329 kr./m²
Kejsdalen 199, Klakring
7130 Juelsminde		161 m²780 m21-01-20262.475.000 kr.15.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden