Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fasanvej 2, Aunslev

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 125 m².1.362.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.674.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²69 m30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²281 m01-06-20261.405.000 kr.11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²281 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²749 m12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²123 m15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²440 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²455 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Stationsvej 4, Hjulby
5800 Nyborg		106 m²713 m10-07-20261.265.000 kr.11.934 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev
5800 Nyborg		98 m²409 m10-09-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Åskovvej 14, Skalkendrup
5800 Nyborg		126 m²2,9 km18-12-202411.800.000 kr.93.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden