Fasanvej 21

Villa · 229 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 950 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.823 kr/m².1.373.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 6.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²-6,40 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.399.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	108 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	30 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	154 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	63 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	482 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	510 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	347 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	258 m	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	1,1 km	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	1,1 km	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu