Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fasanvej 21

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.348 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.934 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,85 pct. siden jun. 1997
368k660k952k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1997835.000 kr.I dag · vores estimat1.485.051 kr.Markedet · 1992491.112 kr.Markedet · 1993495.520 kr.Markedet · 1994609.064 kr.Markedet · 1995628.520 kr.Markedet · 1996579.880 kr.Markedet · 1997481.080 kr.Markedet · 1998486.856 kr.Markedet · 1999589.760 kr.Markedet · 2000633.992 kr.Markedet · 2001596.144 kr.Markedet · 2002932.824 kr.Markedet · 2003931.912 kr.Markedet · 2004807.880 kr.Markedet · 2005599.488 kr.Markedet · 2006657.248 kr.Markedet · 2007897.864 kr.Markedet · 20081.188.944 kr.Markedet · 20091.052.752 kr.Markedet · 2010914.888 kr.Markedet · 20111.144.408 kr.Markedet · 2012810.616 kr.Markedet · 20131.022.808 kr.Markedet · 20141.253.544 kr.Markedet · 2015988.608 kr.Markedet · 2016707.256 kr.Markedet · 20171.276.800 kr.Markedet · 2018995.752 kr.Markedet · 20191.145.472 kr.Markedet · 20201.176.176 kr.Markedet · 20211.167.512 kr.Markedet · 20221.271.784 kr.Markedet · 2023980.248 kr.Markedet · 20241.081.024 kr.Markedet · 20251.535.656 kr.Markedet · 20261.301.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²140 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²54 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²61 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²175 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²172 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²53 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²714 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²192 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 52
7900 Nykøbing M		91 m²377 m22-04-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²168 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden