Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Fasanvej 22

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
734.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.886 kr/m².993.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 5.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering884.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden apr. 2006
280k658k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2006985.625 kr.I dag · vores estimat884.110 kr.Markedet · 1992569.148 kr.Markedet · 1993676.476 kr.Markedet · 1994634.680 kr.Markedet · 1995280.360 kr.Markedet · 1996721.368 kr.Markedet · 1997498.112 kr.Markedet · 1998408.156 kr.Markedet · 1999740.460 kr.Markedet · 2000814.936 kr.Markedet · 2001580.672 kr.Markedet · 2002592.884 kr.Markedet · 2003671.832 kr.Markedet · 2004762.476 kr.Markedet · 2005722.056 kr.Markedet · 2006586.520 kr.Markedet · 20071.016.520 kr.Markedet · 20081.070.872 kr.Markedet · 2009863.956 kr.Markedet · 2010710.188 kr.Markedet · 2011773.312 kr.Markedet · 2012884.596 kr.Markedet · 20131.303.588 kr.Markedet · 2014741.664 kr.Markedet · 2015867.568 kr.Markedet · 2016941.528 kr.Markedet · 2017862.064 kr.Markedet · 20181.029.076 kr.Markedet · 2019913.320 kr.Markedet · 2020750.436 kr.Markedet · 2021886.488 kr.Markedet · 20221.283.636 kr.Markedet · 20231.343.664 kr.Markedet · 20241.004.652 kr.Markedet · 2025779.504 kr.Markedet · 20261.228.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
985.625 kr.
I dag · vores estimat
884.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt på tvangsauktion985.625 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²204 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²136 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²220 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Jagtvej 9
7680 Thyborøn		183 m²147 m19-01-2025840.000 kr.4.590 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²197 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²238 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²504 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²174 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²619 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²158 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden