Fasanvej 24

Villa · 159 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 724 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.963 kr/m².1.524.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.208.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	97 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Fasanvej 3 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	80 m	11-09-2025	1.295.000 kr.	6.348 kr./m²
Fasanvej 5 5863 Ferritslev Fyn	94 m²	68 m	28-06-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	507 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	404 m	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Nyborgvej 15 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	418 m	25-06-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	491 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Højager Allé 16 5863 Ferritslev Fyn	150 m²	504 m	13-05-2026	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Åvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	166 m²	625 m	26-01-2025	1.435.000 kr.	8.645 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	681 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu