Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fasanvej 25

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1166 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.745 kr/m².1.910.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,35 pct. siden apr. 2017
375k673k970k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2017825.000 kr.I dag · vores estimat1.446.623 kr.Markedet · 1992500.805 kr.Markedet · 1993505.300 kr.Markedet · 1994621.085 kr.Markedet · 1995640.925 kr.Markedet · 1996591.325 kr.Markedet · 1997490.575 kr.Markedet · 1998496.465 kr.Markedet · 1999601.400 kr.Markedet · 2000646.505 kr.Markedet · 2001607.910 kr.Markedet · 2002951.235 kr.Markedet · 2003950.305 kr.Markedet · 2004823.825 kr.Markedet · 2005611.320 kr.Markedet · 2006670.220 kr.Markedet · 2007915.585 kr.Markedet · 20081.212.410 kr.Markedet · 20091.073.530 kr.Markedet · 2010932.945 kr.Markedet · 20111.166.995 kr.Markedet · 2012826.615 kr.Markedet · 20131.042.995 kr.Markedet · 20141.278.285 kr.Markedet · 20151.008.120 kr.Markedet · 2016721.215 kr.Markedet · 20171.302.000 kr.Markedet · 20181.015.405 kr.Markedet · 20191.168.080 kr.Markedet · 20201.199.390 kr.Markedet · 20211.190.555 kr.Markedet · 20221.296.885 kr.Markedet · 2023999.595 kr.Markedet · 20241.102.360 kr.Markedet · 20251.565.965 kr.Markedet · 20261.327.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.446.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²171 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²88 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²207 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²86 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²206 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²49 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²679 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²225 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 52
7900 Nykøbing M		91 m²343 m22-04-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²207 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden