Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Fasanvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.552 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.010 kr/m².1.636.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.387.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 1
4293 Dianalund		138 m²867 m31-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²
Østerled 3, Tersløse
4293 Dianalund		131 m²512 m18-01-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Møllevænget 4
4293 Dianalund		137 m²900 m21-08-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Finlandsvej 20
4293 Dianalund		135 m²1,0 km05-12-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Drosselvej 10
4293 Dianalund		141 m²1,2 km09-07-20261.775.000 kr.12.589 kr./m²
Færøvej 72
4293 Dianalund		135 m²1,1 km07-05-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Niels Klims Vej 16
4293 Dianalund		139 m²1,4 km17-02-20241.520.000 kr.10.935 kr./m²
Drosselvej 1
4293 Dianalund		143 m²1,1 km11-06-20241.865.000 kr.13.042 kr./m²
Finlandsvej 14
4293 Dianalund		131 m²965 m02-11-20251.685.000 kr.12.863 kr./m²
Pernillesvej 8
4293 Dianalund		132 m²1,0 km22-05-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden