Fasanvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.225 kr/m².3.221.999 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.235.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,76 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte1.687.500 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	224 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	227 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Fredensgade 12 8382 Hinnerup	143 m²	612 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	421 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	483 m	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	447 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	723 m	14-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	723 m	14-05-2024	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	232 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	514 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu