Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Fasanvej 31

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.900 kr/m².1.791.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.382.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,33 pct. siden apr. 2019
200k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2019350.000 kr.31. maj 2020775.000 kr.I dag · vores estimat1.382.073 kr.Markedet · 1992380.250 kr.Markedet · 1993393.770 kr.Markedet · 1994650.000 kr.Markedet · 1995469.300 kr.Markedet · 1996311.220 kr.Markedet · 1997534.950 kr.Markedet · 1998904.930 kr.Markedet · 1999452.010 kr.Markedet · 2000856.960 kr.Markedet · 2001950.040 kr.Markedet · 20021.069.510 kr.Markedet · 2003975.000 kr.Markedet · 20041.066.780 kr.Markedet · 20051.064.310 kr.Markedet · 2006237.380 kr.Markedet · 2007838.240 kr.Markedet · 20081.658.670 kr.Markedet · 2009888.550 kr.Markedet · 20101.613.430 kr.Markedet · 20111.435.720 kr.Markedet · 2012677.040 kr.Markedet · 20135.662.930 kr.Markedet · 20141.108.770 kr.Markedet · 2015923.780 kr.Markedet · 20161.733.290 kr.Markedet · 20171.320.800 kr.Markedet · 20181.241.630 kr.Markedet · 20191.469.000 kr.Markedet · 20201.211.990 kr.Markedet · 20211.262.950 kr.Markedet · 20221.880.190 kr.Markedet · 20231.073.150 kr.Markedet · 20241.458.990 kr.Markedet · 20251.838.330 kr.Markedet · 20261.158.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 46
8654 Bryrup		130 m²196 m06-06-20261.645.000 kr.12.654 kr./m²
Fasanvej 27
8654 Bryrup		133 m²57 m14-11-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²
Fasanvej 16
8654 Bryrup		142 m²132 m02-10-20241.645.000 kr.11.585 kr./m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²163 m15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²
Fasanvej 38
8654 Bryrup		179 m²118 m04-09-20261.750.000 kr.9.777 kr./m²
Østerlide 6
8654 Bryrup		130 m²545 m09-06-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Udsigten 8
8654 Bryrup		135 m²564 m16-10-20241.735.000 kr.12.852 kr./m²
Spættevej 14
8654 Bryrup		120 m²285 m16-03-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sportsvej 48
8654 Bryrup		134 m²803 m31-08-20243.225.000 kr.24.067 kr./m²
Højtoften 10
8654 Bryrup		118 m²484 m15-05-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden