Fasanvej 36

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.682 kr/m².1.816.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.781.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2003majEjerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
2001Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	79 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	245 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Fasanvej 38 8654 Bryrup	179 m²	32 m	04-09-2026	1.750.000 kr.	9.777 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	108 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	78 m	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	208 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	414 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	487 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	370 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	144 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu