Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 173 m² · bygget 2016
Villa på 173 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fasanvej 6 4000 Roskilde | 139 m² | 24 m | 01-02-2026 | 6.875.000 kr. | 49.460 kr./m² |
| Solsortevej 2 4000 Roskilde | 172 m² | 128 m | 13-01-2025 | 5.995.000 kr. | 34.855 kr./m² |
| Svend Estridsens Vej 14 4000 Roskilde | 173 m² | 305 m | 13-06-2024 | 9.816.000 kr. | 56.740 kr./m² |
| Svend Estridsens Vej 11 4000 Roskilde | 173 m² | 337 m | 13-11-2023 | 9.700.000 kr. | 56.069 kr./m² |
| Svend Estridsens Vej 12 4000 Roskilde | 168 m² | 303 m | 11-09-2025 | 7.327.000 kr. | 43.613 kr./m² |
| Kong Valdemars Vej 46 4000 Roskilde | 172 m² | 561 m | 27-01-2026 | 7.500.000 kr. | 43.605 kr./m² |
| Lærkevej 40 4000 Roskilde | 177 m² | 469 m | 25-03-2025 | 8.750.000 kr. | 49.435 kr./m² |
| Ternevej 21 4000 Roskilde | 171 m² | 606 m | 06-02-2024 | 6.150.000 kr. | 35.965 kr./m² |
| Dronning Emmas Vej 12 4000 Roskilde | 182 m² | 284 m | 01-02-2024 | 6.700.000 kr. | 36.813 kr./m² |
| Drosselvej 16 4000 Roskilde | 182 m² | 362 m | 29-04-2024 | 7.800.000 kr. | 42.857 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFSolsortevej 224000 Roskilde · 0,3 km væk130 m² 4 vær. 19506.595.000 kr.50.731 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCDronning Margrethes Vej 434000 Roskilde · 0,4 km væk225 m² 5 vær. 192317.500.000 kr.77.778 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgA2010Ternevej 5B4000 Roskilde · 0,4 km væk85 m² 3 vær. 20024.995.000 kr.58.765 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgDMågevej 314000 Roskilde · 0,4 km væk108 m² 3 vær. 19406.150.000 kr.56.944 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgDElisagårdsvej 16B4000 Roskilde · 0,4 km væk40 m² 1 vær. 19101.295.000 kr.32.375 kr/m² · 910 dage på markedet
Til salgDElisagårdsvej 16A, st.4000 Roskilde · 0,4 km væk80 m² 3 vær. 19102.495.000 kr.31.188 kr/m² · 551 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,4 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgBTernevej 7E4000 Roskilde · 0,5 km væk88 m² 3 vær. 20024.995.000 kr.56.761 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgDDronning Margrethes Vej 424000 Roskilde · 0,5 km væk282 m² 9 vær. 191917.500.000 kr.62.057 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgCKongebakken 13, 3. tv4000 Roskilde · 0,5 km væk62 m² 2 vær. 19602.995.000 kr.48.306 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,5 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 348 dage på markedet
Til salgDFugledalen 14000 Roskilde · 0,5 km væk89 m² 3 vær. 19676.800.000 kr.76.404 kr/m² · 264 dage på markedet
eStatic