Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.493.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,11 pct. siden mar. 2018
135k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018870.000 kr.I dag · vores estimat1.366.890 kr.Markedet · 1992444.612 kr.Markedet · 1993360.728 kr.Markedet · 1994219.626 kr.Markedet · 1995463.908 kr.Markedet · 1996597.372 kr.Markedet · 1997734.722 kr.Markedet · 1998920.044 kr.Markedet · 1999852.106 kr.Markedet · 2000599.248 kr.Markedet · 2001940.278 kr.Markedet · 2002894.852 kr.Markedet · 2003877.164 kr.Markedet · 2004957.564 kr.Markedet · 20051.157.224 kr.Markedet · 2006715.828 kr.Markedet · 2007379.622 kr.Markedet · 20081.390.250 kr.Markedet · 20091.910.706 kr.Markedet · 20101.051.632 kr.Markedet · 20111.420.936 kr.Markedet · 20121.029.388 kr.Markedet · 2013945.906 kr.Markedet · 20141.491.152 kr.Markedet · 20151.143.824 kr.Markedet · 2016881.854 kr.Markedet · 20171.256.920 kr.Markedet · 20181.377.520 kr.Markedet · 20191.297.790 kr.Markedet · 20201.391.054 kr.Markedet · 20211.434.872 kr.Markedet · 20221.461.136 kr.Markedet · 20231.432.728 kr.Markedet · 20241.346.164 kr.Markedet · 20251.669.238 kr.Markedet · 20261.576.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²248 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²103 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²207 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²33 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²313 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²286 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²28 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²62 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²191 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²191 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden