Fasanvej 46

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.578 kr/m².1.742.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 477% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.399.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 285.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2010Ombygning
2009aug.Solgt, familiehandel285.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	186 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	323 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	71 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Fasanvej 38 8654 Bryrup	179 m²	81 m	04-09-2026	1.750.000 kr.	9.777 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	525 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	324 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	691 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	813 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	565 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	788 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu