Fasanvej 47

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.065 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.975 kr/m².2.079.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.013.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
majEjerskifte2.270.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 38 8654 Bryrup	179 m²	54 m	04-09-2026	1.750.000 kr.	9.777 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	295 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	174 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	71 m	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	192 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	320 m	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	775 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	248 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	997 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	457 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu