Fasanvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.643 kr/m².3.994.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 26.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.287.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,45 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.287.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 21 3660 Stenløse	141 m²	140 m	02-07-2026	4.638.800 kr.	32.899 kr./m²
Fasanvej 18 3660 Stenløse	117 m²	153 m	12-03-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	56 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Falkevej 6 3660 Stenløse	133 m²	129 m	05-10-2025	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Høgevej 3 3660 Stenløse	133 m²	168 m	11-03-2024	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Falkevej 7 3660 Stenløse	133 m²	190 m	06-11-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Baneringen 7 3660 Stenløse	134 m²	256 m	21-03-2025	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Vibevej 28 3660 Stenløse	138 m²	231 m	21-01-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Banetoften 1 3660 Stenløse	134 m²	387 m	08-05-2025	3.460.000 kr.	25.821 kr./m²
Gøgevej 6 3660 Stenløse	133 m²	451 m	15-02-2026	4.820.000 kr.	36.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu