Fasanvej 6

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.594 kr/m².1.326.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 9.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+15,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.514.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	67 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	41 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	228 m	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Fuglesøvej 32 6500 Vojens	163 m²	322 m	01-07-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	352 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	406 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Høgevej 1 6500 Vojens	170 m²	521 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	6.618 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	282 m	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	226 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	438 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu