Fasanvej 66

Villa · 180 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.361 kr/m².2.345.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.552.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2019Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 64 6760 Ribe	158 m²	29 m	18-02-2025	2.298.000 kr.	14.544 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	347 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	324 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	592 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	523 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	958 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	778 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	581 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	1,1 km	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Falkevej 11 6760 Ribe	160 m²	255 m	29-10-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu