Fasanvej 7

Villa · 187 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 966 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.148 kr/m².2.546.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-32,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.224.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,75 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1999 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	59 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	44 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	58 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	206 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Spovevej 1 7130 Juelsminde	192 m²	306 m	21-05-2025	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Bjørnsknudevej 19 7130 Juelsminde	179 m²	401 m	03-12-2023	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	488 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Bjørnsknudevej 13 7130 Juelsminde	198 m²	345 m	13-12-2025	3.550.000 kr.	17.929 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	852 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Kystparken 1 7130 Juelsminde	197 m²	605 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	22.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu