Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Fasanvej 7, Skuldelev

Villa · 115 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 115 m².1.552.730 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 300% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.195.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,52 pct. siden nov. 2020
229k736k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2020424.000 kr.14. nov. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat2.195.324 kr.Markedet · 1992550.850 kr.Markedet · 1993482.310 kr.Markedet · 1994501.515 kr.Markedet · 1995423.890 kr.Markedet · 1996653.660 kr.Markedet · 1997527.045 kr.Markedet · 1998768.200 kr.Markedet · 1999828.345 kr.Markedet · 2000228.965 kr.Markedet · 2001352.935 kr.Markedet · 2002371.795 kr.Markedet · 20031.073.525 kr.Markedet · 20041.068.810 kr.Markedet · 20051.089.740 kr.Markedet · 20061.362.060 kr.Markedet · 20071.590.335 kr.Markedet · 20081.958.795 kr.Markedet · 20092.209.725 kr.Markedet · 20101.203.475 kr.Markedet · 20111.179.210 kr.Markedet · 20121.397.825 kr.Markedet · 2013998.890 kr.Markedet · 20141.021.890 kr.Markedet · 2015982.905 kr.Markedet · 20161.011.080 kr.Markedet · 20171.454.060 kr.Markedet · 20181.036.150 kr.Markedet · 20191.508.800 kr.Markedet · 20201.503.855 kr.Markedet · 20211.735.580 kr.Markedet · 20221.781.350 kr.Markedet · 20231.580.445 kr.Markedet · 20241.948.560 kr.Markedet · 20251.746.850 kr.Markedet · 20261.721.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg
424.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte424.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²447 m10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²127 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²400 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²1,0 km23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²549 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²766 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²350 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²550 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²827 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²189 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden