Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fasanvej 75

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.612 kr/m².1.571.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering868.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden jun. 2005
242k434k626k818k1,0M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2005825.000 kr.I dag · vores estimat868.263 kr.Markedet · 1992323.100 kr.Markedet · 1993326.000 kr.Markedet · 1994400.700 kr.Markedet · 1995413.500 kr.Markedet · 1996381.500 kr.Markedet · 1997316.500 kr.Markedet · 1998320.300 kr.Markedet · 1999388.000 kr.Markedet · 2000417.100 kr.Markedet · 2001392.200 kr.Markedet · 2002613.700 kr.Markedet · 2003613.100 kr.Markedet · 2004531.500 kr.Markedet · 2005394.400 kr.Markedet · 2006432.400 kr.Markedet · 2007590.700 kr.Markedet · 2008782.200 kr.Markedet · 2009692.600 kr.Markedet · 2010601.900 kr.Markedet · 2011752.900 kr.Markedet · 2012533.300 kr.Markedet · 2013672.900 kr.Markedet · 2014824.700 kr.Markedet · 2015650.400 kr.Markedet · 2016465.300 kr.Markedet · 2017840.000 kr.Markedet · 2018655.100 kr.Markedet · 2019753.600 kr.Markedet · 2020773.800 kr.Markedet · 2021768.100 kr.Markedet · 2022836.700 kr.Markedet · 2023644.900 kr.Markedet · 2024711.200 kr.Markedet · 20251.010.300 kr.Markedet · 2026856.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
868.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 52
7900 Nykøbing M		91 m²251 m22-04-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²800 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²671 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²681 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²760 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²797 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²87 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²612 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Klosterbugten 21
7900 Nykøbing M		107 m²290 m14-08-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Kastanie Alle 9
7900 Nykøbing M		102 m²786 m15-11-2024866.000 kr.8.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden