Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fasanvej 77

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.314 kr/m².2.466.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,26 pct. siden jan. 2015
515k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.725.000 kr.I dag · vores estimat2.747.152 kr.Markedet · 1992688.203 kr.Markedet · 1993694.380 kr.Markedet · 1994853.491 kr.Markedet · 1995880.755 kr.Markedet · 1996812.595 kr.Markedet · 1997674.145 kr.Markedet · 1998682.239 kr.Markedet · 1999826.440 kr.Markedet · 2000888.423 kr.Markedet · 2001835.386 kr.Markedet · 20021.307.181 kr.Markedet · 20031.305.903 kr.Markedet · 20041.132.095 kr.Markedet · 2005840.072 kr.Markedet · 2006921.012 kr.Markedet · 20071.258.191 kr.Markedet · 20081.666.086 kr.Markedet · 20091.475.238 kr.Markedet · 20101.282.047 kr.Markedet · 20111.603.677 kr.Markedet · 20121.135.929 kr.Markedet · 20131.433.277 kr.Markedet · 20141.756.611 kr.Markedet · 20151.385.352 kr.Markedet · 2016991.089 kr.Markedet · 20171.789.200 kr.Markedet · 20181.395.363 kr.Markedet · 20191.605.168 kr.Markedet · 20201.648.194 kr.Markedet · 20211.636.053 kr.Markedet · 20221.782.171 kr.Markedet · 20231.373.637 kr.Markedet · 20241.514.856 kr.Markedet · 20252.151.939 kr.Markedet · 20261.824.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²70 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²831 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²627 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²813 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²775 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²697 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²686 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²816 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²343 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²
Hammerparken 27
7900 Nykøbing M		207 m²320 m02-11-20263.900.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden