Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Fasanvej 8

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.813 kr/m².3.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 24.954 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.393.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,54 pct. siden mar. 2018
269k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat3.393.594 kr.Markedet · 1992842.208 kr.Markedet · 1993632.524 kr.Markedet · 1994652.984 kr.Markedet · 1995672.576 kr.Markedet · 1996269.204 kr.Markedet · 1997796.452 kr.Markedet · 1998986.792 kr.Markedet · 19991.059.208 kr.Markedet · 20001.128.648 kr.Markedet · 20011.256.368 kr.Markedet · 20021.319.236 kr.Markedet · 20031.563.392 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20052.423.208 kr.Markedet · 20062.358.108 kr.Markedet · 20072.342.732 kr.Markedet · 20082.398.532 kr.Markedet · 20092.349.800 kr.Markedet · 20101.719.012 kr.Markedet · 20111.992.680 kr.Markedet · 20121.787.212 kr.Markedet · 20131.935.144 kr.Markedet · 20142.010.784 kr.Markedet · 20152.235.596 kr.Markedet · 20162.462.144 kr.Markedet · 20172.264.612 kr.Markedet · 20182.407.088 kr.Markedet · 20192.498.228 kr.Markedet · 20202.643.556 kr.Markedet · 20212.726.264 kr.Markedet · 20223.112.772 kr.Markedet · 20233.138.068 kr.Markedet · 20243.104.340 kr.Markedet · 20253.141.664 kr.Markedet · 20263.469.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²51 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Fasanvej 15
3650 Ølstykke		108 m²75 m23-02-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Fasanvej 13
3650 Ølstykke		142 m²56 m21-04-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²
Fasanvej 20
3650 Ølstykke		151 m²239 m18-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Fasanvej 21
3650 Ølstykke		168 m²160 m16-02-20254.650.000 kr.27.679 kr./m²
Fasanvej 33
3650 Ølstykke		175 m²287 m07-02-20243.930.000 kr.22.457 kr./m²
Bogfinkevej 6
3650 Ølstykke		128 m²63 m21-07-20264.195.000 kr.32.773 kr./m²
Lærkevej 39
3650 Ølstykke		122 m²226 m13-08-20254.010.000 kr.32.869 kr./m²
Anemonevej 7
3650 Ølstykke		123 m²354 m27-10-20242.985.000 kr.24.268 kr./m²
Hejrevej 5
3650 Ølstykke		119 m²110 m13-05-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden