Fasanvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².2.099.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.693 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-33,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.177.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 850.293 kr.
8. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2018nov.Ejerskifte850.293 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2009feb.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	41 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	17 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	192 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	65 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	209 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Lærkevej 18 7190 Billund	143 m²	197 m	01-06-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Elmelunden 210 7190 Billund	142 m²	153 m	14-05-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	142 m²	545 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	554 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Svinget 5C 7190 Billund	152 m²	329 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu